6928元大洋/平！临海临海市房价大洋建设以总价37600万元竞得台州临海六角井未来社区3-1号地块建设！
今日，临海市大经建设，台州临海一宗大洋建成商住地块——临海市大洋街道秀野路南侧、国庆安置房二期西侧（六角井未来社区3-1号）出让地块迎来竞拍！
土拍战况
09时04分，限时竞价开始！最终，临海市大洋建设投资有限公司征迁大洋以成交总价37600万元竞得该地块，成交楼面小区楼盘投资价约6928元/平。
地块基本信息
地块北至三期征迁规划最新消息支路2021投资，临海市大洋建设投资有限公司，东至国庆安置房二期，临海大洋小区占地面积，西至规划支路，南至原临海市规划机械厂建设。
出让面积22613m²（折合33.92亩），1.0<容积率≤2.4，建筑密度房价总价≤40%，绿地率≥30%，建筑高度（自六角井室外地坪六角井算起至檐口小区或女儿未来墙高度)：住宅建筑高度60米。土地用途为商服、城镇住宅用地。
其他条件：
❖ 具体建设征迁项目规划条件和建设要求：本地块住宅中须配置人才房456套，人才房总面积不小于32910平方米，销售年份均价15000元/㎡，其他集团九大场景配建内容详见海市临自规设 [2022]232号、《台州市临海六角井社区3-1号地块项目建设运营协议》及《临海市六角井未来社区3-1#地块方案设计》。
配套设施：
❖ 沿道路或年份小区出入口集中布置物业管理用房房价，按占地面积照《台州市物业管理用房配置征迁实施细则》执行。物业管理用房面积按地块地上总建筑面积建成的7‰配置，其中3-1号3‰为物业管理办公用房，4‰为物业管理经营用房。
❖ 配建10KV开关站一处，建筑面积不少于设以100㎡，具体按集团供电部门设计要求设置海市，验收合格后无偿移交给供电部门。
❖ 居家养老服务用房的配置比例和要求按照《台州市居家养老服务条例》执行，建筑面积应当不低于建设项目工程规划许可证载明的住宅临海总建筑面积的千分之三，其中住宅建筑面积五万平方米以下的最低不少计划于二百房屋平方米房屋、住宅建筑面积五万平方米以上的最低不少于三百平方米。居家养老服务用房应当与建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。验收合格后无偿移交投资大洋街道办事处。
展开全文
❖ 地块内须临街配建公共厕所总价一处，建筑面积不少台州于37600万元50㎡，临海市大洋建设以总价37600万元竞得台州临海六角井未来社区3-1号地块！，临海市大洋建设集团。
❖ 根据临海市5G专项规划及实际信号覆盖要求，本地块应配置套内建筑面积≥20平方米，高≥2.8米的三期5G专用机房一处，引入220V～380V的交流市电，容量≥30Kw。机房、室内信号分布系统应与住宅（商住）主体工程同步规划、同步建设、同步验收未来、同步投入使用。
❖ 按照《浙江省人民政府关于加快发展体育产业临海促进计划体育消费实施意见》(浙政发[2015]19号)，新建居住区和社区37600万元要按照室内人均建筑面积不低于未来0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米标准，临海大洋楼盘，配建群众健身相关设施最新消息，临海大洋规划，并与住宅主体工程同步设计、同步施工、同步投入投资使用。
❖ 本地块每300户需至少配建1处生活垃圾集中投放点，临海市大洋2021征迁房屋计划，投放点位置结合小区绿地布置，临海大洋房价，方便居民投放，配置一处垃圾回收处理系统，建筑面积≥20㎡，具体建设要求集团依据垃圾分类主管部门有限公司相关文件执行。生活垃圾集中投放点需与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。
未来2021社区土地土地九大六角井场景设计要求有限公司：
❖ 本地块住宅中社区须配置人才房456套，人才房总面积不小于32910 ㎡，坐落位置按照方案执行，户型面积参照方案。景观布局中，要通过竞得连廊占地面积设计每幢楼步行无风雨可到达小区出入口，设计时按照规划方案保留现状水塔建筑；户型设计中，须按小区不大于功能阳台的面积1:1的比例配置绿
化阳台。
优势点评
▶地块地块临海市人民政府直线台州距离不足500米。地块周边协成路、秀野西路、东方大道、大洋西路、柏叶西路、水云北路等干道纵横交织，沿东方大道还可直达临海银泰城，接驳多维交通脉络与2021城市繁华，便捷十足。
图片3-1号制作：搜地规划网络土地楼盘六角井
▶ 地块周边市政广场、安琪国际双语幼儿园、临海小学计划、临海市外国语学校、临海市第五中学、台州学院、浙江电大临海学院、临海市第一人民医院、临海市紫阳老年医院、临海邦迪医院、临海体育馆等优质配套设施均位于地块2公里范围内，一站式竞得醇熟配套，开启缤纷房屋生活。此外，地块周边名都花园、明城景苑、绿城占地面积·桂语江南、中梁香缇公馆等新老住宅小区林立，人口分布集中，尽享宜居生活。
土市上，8月18日，台州伟星以成交总价60000万元占地面积社区竞得六角井未来社区2-1号地块成交距离地块、时间最近总价，成交楼面价约8689元/平。