绿城杭州馆，绿城是家什么样的企业。图片来源：绿城杭州
历史载的家什记忆、新时代的使命在这里汇聚开来。
2022年10月底，绿城杭州馆开馆，一个文化层次匠心丰富又与时代发展相契合的展馆也徐徐向外界展露了初容，更展示了一家企业28年深耕杭州市场的初心与深厚底蕴。身在其中，方知使命之重。
在绿城杭州馆，不仅有“书香”——收藏了1/2部总计约800册文澜阁《四库全书代表》；也有最新的产品展示区及建研成果区，绿城使用的最先进的技术和产品，以及绿城与杭州的所有情怀故事、重要时刻也都在这里汇聚。这里也有生活，绿城与文澜书房进行跨界合作，打造了一个“书籍+咖啡+人文”的阅读空间，观者可以在这里品阅生活品阅城市品阅人生。
“绿城杭州馆是展现绿城匠心品质、精致审美、文化品位的平台载体。”绿城中国董事会主席巡礼张亚东给予了最为认可的评价杭州。
有匠心媒体也给予积极评价，绿城杭州馆是绿城杭州的重要见证和起点，随着绿城杭州馆的正式开放，绿城杭州的故事也写下了新的一行。
2022年以来，在“与杭州一起ING”的品牌主张下，绿城再次开启了与杭州美好共进的新进程，不仅启动了“桂蕊计划”三大工地开放活动，根据产品不同阶段，通过“心样板”“心体验”“心预见”三重品牌品牌实景呈现，邀请业主家人实地探访、参与监督项目建设；还通过“一起趣长大”活动持续服务小业主”、“一起城市游匠心”带领业主家人更深入了解杭州”、“一起爱读书区域背后”落地绿城人文主义精神，让每一位绿城业主、客户甚至是杭州人都能在这场活动中找到自己与绿城、杭州的共同回忆。
截至中原2022年12月初，绿城杭州客服活动累计开展47场，累计服务业主4000余人次。
作为品牌大本营，绿城在浙江稳中求进，连续5年蝉联大浙江销售流量＆金额榜冠军，绿城杭州代表项目。2021年，绿城在浙江创下历史新高，实现投资额、销售额、回款额“三个千亿” ，销售额占据克而瑞《2021年大浙江房企排行榜》的流量榜、权益榜、全口径榜单NO.1，2021年大浙江房企拓展面积&金额NO.1。
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在杭州，绿城不仅持续推进着产品创新，推出了一个又一个风向标的产品，也是绿城走向全国的发展基石，从这里出发，绿城将好产品好口碑带向了全国。绿城集团成立于杭州，历经28年发展，绿城中国总资产规模超5200亿元，净资产规模超1000亿元，“绿城”品牌价值达1053亿元。
绿城中国浙西区域集团常务企业副总经理叶慧标表示，在大本营浙江，绿城始终坚持客户至上、品质为先的理念，从开拓力、服务力等方面不断提升，综合实力稳健上升。今年以来，绿城浙西区域迎来95次开盘，获得1.5万“绿城粉”的热爱，这得益于绿城始终坚持产品研发和创新，持续满足客户对生活的需求，与客户共同完成了对美好生活的共创。未来，中国房地产市场仍有巨大市场空间，特别是人们住更好房子的需求远远没有终结，作为长跑型选手的绿城中国相信，牟定正确目标，确定发力点，稳扎稳打前进，才可以跑得更长久，更持久项目。
一个馆藏了《四库全书》的品牌馆
绿城杭州馆，绿城是家什么样的企业。图片来源：绿城杭州
在杭州武林壹杭州号滨绿中国大厦内区域，以“书香、茶香、桂花香”为理念的绿城绿城杭州馆静静地绽放着。
绿城杭州馆全馆分为2层6大功能区，一层空间主打文创，这里有绿城斥资出版的中原文澜阁《四库全书》影印本，是迄今为止世界上卷帙最为浩大的丛书，绿城杭州馆收藏了1/2部，约800册。四库全书在绿城杭州馆也是“镇馆之宝”，这是绿城的底蕴所在。
在这里，绿城与文澜书房进行跨界合作打造的一个“书籍+咖啡+人文”的阅读空间，同时还导入杭州绿城打造的特色创新咖啡品牌G-COFFEE，通过咖啡或茶的独特风味看后，相叙美好生活。
《四库全书》影印本，是迄今为止世界上卷帙最为浩大的丛书，绿城杭州馆收藏了1/2部，约800册。图片来源：绿城杭州
杭州馆二层空间主打绿城的产品体系，分为三个区域，分别是样板区、品牌区和新品展示区，绿城在杭州最经典的项目。在品牌区设有“绿城建研中心”，这里展示着绿城研发的最先进的产品和工艺，绿城大品牌，也向外界展示了绿城坚守品质的初心。从过往来看，绿城交付的房屋地面极少有空鼓开裂，建研中心展示的“回填艺术”让外界看到了教造房子不开裂、不空鼓又能一次浇筑、快捷高效施工的原理；作为房子的重要代表组成部分，阳台也正被挖掘新的功能，专门用于消防安全的最新发明——阳台伸缩楼梯式逃生装置也在这里展出。
绿城杭州馆，绿城是家什么样的企业。图片来源：绿城杭州
除了“建研成果”，绿城与杭州的故事、重要时刻则在品牌区汇聚。坐标轴从桂花园开始，这就是一部杭州人居发展史，绿城中国巡礼。2004年，绿城以桃花源为蓝本，在杭州打造其首个中式别墅——十锦园，第一次将田园生活搬到了城市生活里项目，从此一股中式潮流席卷杭州乃至全国；绿城首个为年轻人造的社区——杨柳郡这一杭州创新的TOD项目也展示于此，它还是绿城首个未来社区样本。杨柳郡未来社区按照“好街好邻好生活，共建共享共富裕”理念，坚持以数字化改革牵引赋能，以“全景治理、全链服务、全民合伙”为特色，逐步形成生态、智慧、人本的“治理共同体”，努力构建管理现代化、服务精准化、社群生态化的“青春杨柳·潮邻生活”美好家园。
绿城杭州馆，绿城是家什么样的企业。图片来源：绿城杭州
做好产品，是绿城的使命。在绿城内部会议上张几个亚东也多次提出将产品品质视作“一号工程”，客户满意度为“一号标准”，围绕着“最懂产品、最懂客户”两个方向，以持续深化客研自有和前置创新为品质安上“双保险绿城”，让发展之路走得更为从容。
深耕杭州28载，为理想不断挑战
绿城馆桂语听澜轩。图片来源品牌：绿城杭州
2022年10月中旬，绿城杭州通报了一个令人振奋的消息，杭州“海棠三子”十开十罄，实现销售套数超2600套、销售面积超34万平方米、销售额突破百亿元的成绩。
这是绿城品牌力产品经典力在杭州代表区域的又一次证明。
1995年，绿城追求在杭州成立，自成立那一刻起，绿城就把客户的满意作为最重要的发展评判标准，也将做好产品深刻于绿城发展基因。
以绿城首个房地产项目——杭州丹桂花园为例，其问世后便迅速走红。在这里，绿城营造了首个泳池，并由此开创了桂花系产品，播撒下载“明月桂花”的朴素理想。从这个产品出发，28年来，绿城总结形成“8X22×22”产品谱系中国，已在200多个城市营造近1000个美丽家园。
在产品设计过程，绿城为了追求完美往往对设计图纸几易其稿，不符合要求的便进行修正。在一次次修改中，一些设计师也变成了国内建筑设计界的大师级人物，如绿城院（GAD）的合伙人王宇虹、蒋愈等。
绿城春来晓园项目交付实景28。图片来源：绿城杭州
在选材匠心方面，绿城也总是投入大量资金，选用优质的材料花在隐蔽工程中，取法极致，且从规划、设计、选材直到现场施工，绿城人在追求精致完美的道路上孜孜不倦。每一张图纸、每一块石材，都凝聚了超乎想象的心血与汗水。为营造精品而不断做加法，为理想而不断挑战自我。
即便已经靠品质蜚声业内，绿城仍不满足。从2015年开始，绿城开始向日本学习中原区，以“工匠精神”的日式管理继续精进品质，绿城杭州馆。
以凤起潮鸣为例，一入世即惊艳杭城，其以兼具复杂性和多样态的28手法，呈现“东方意境”的核心所在，将中式美学的高度重新定位——“结庐在人境，而无车马喧”的大隐隐于市之绿城感，令人心定神凝。
“2022年绿城入选首批稳交付房地产开发企业白名单，交付项目15个，面积近200万平方米，零延迟、高品质交付的背后是绿城贯穿全产品周期的交付效果管控体系，从源头材料开始把控，再到绿式工程管理，一房五验、工地开放日、工程巡检体系等层层把关产品品质，希望自有交会业主一份满意的住所。”叶慧标表示。
绿城也一直扮演着城市发展背后推进器和催化剂的巡礼角色。
2005年，绿城参与杭州江干区“城中村”改造，代建彭埠云河家园安置房。18年来，绿城坚持以美丽作品，实现更多人的 “安居梦”。截至2021年12月31日，绿城累计受政府委托的代建项目达到233个，合约总建筑面积超过3400万平方米自有，累计交付面积超过3150万平方米，改善将近20万户自有原住民的居住环境。
绿城晓风印月。图片馆来源：绿城杭州
在地处沪杭甬几何中心的杭州湾新区，历经十余年厚积薄发，这里从1.0拓荒时代进阶到2.0产城融合时代以及如今的３。０滨海新城时代。随着板块的产业导入和人才引入，这里发生着一个从投资板块到自住板块的蝶变，购房者对项目的品质也有了更高期待。
作为浙江省首批24个未来社区之一，礼贤未来社区是绿城中国首个品牌规划新建类未来社区项目，绿城品牌看后总结，从规划之初到开发建设一路走来备受肯定，先后荣获“2020年度中国地产数字力智慧社区标杆项目”“联合国可持续社区标准试点项目”“ A’ Design Award设计大奖赛 2020-2021 银奖”等多项殊荣。淳礼园包含了邻里企业、教育、创业等未来场景，以及各种园区配套设施，生动还原了未来社区的面貌。如今安置房淳礼园的竣工，是对其理念和品质的诠释。
入选背后杭州浙江省2021年“整合提升”类未来社区试点创建项目的杭州杨柳郡、杭州翡翠城均为绿城经典之作，绿城中国中原区域几个项目。
绿城亦通过“安置保障房建设深耕”，让更多人住上绿城的好房子绿城，为万千家庭“圆梦”，助力实现共富理想，是绿城践行社会责任的方式之一。
无论是从桂花城到凤起潮鸣项目、九溪玫瑰园到江南里的住宅产品迭代，还是在TOD、保障房代建、公建配套等方面的创新与坚持，绿城始终秉持“不负城市”的理念，留下数不清的经典之作。
28年来，绿城已持续深耕浙江省内11个地级市、16个县级市，布局近400个项目，其中杭州、宁波、金华、湖州、衢州、温州、舟山牢驻销售榜第一梯队。同时，绿城在浙江已实现全域布局，全品类、全周期开发。除了故事传统住宅业务持续为城市创造美丽之外，未来社区、TOD、商业综合体、小镇、美丽乡村等重点特色业务方面引领时代潮流，且在长租故事、养老、社区服务、教育、医疗等多元业务领域服务并回馈社会，砥砺前行，稳健经营。
2022年，在杭州、宁波、嘉兴、绍兴、金华、舟山、台州获得“中国城市居民居住满意度”榜单第一；2022年，杭州绿城再次获得总体家什满意度第一、总体忠诚度第一两项殊荣。至此，杭州绿城已连续十年斩获“城市居民居住满意度”第一。以建筑为人们缔造美好生活的初心源起，不断生长的杭州亦推动着绿城不断迭代的产品创新和持续精进的服务体系，为城市注入新的力量，拥抱杭州全新向往。
2021年，杭州的调控政策不断加码、土地出让规则变更、银行信贷收紧，在多重因素影响下市场发生了许多变化，拥有了更多“变数”与“未知”。但绿城在杭州的市场依旧表现亮眼，绿城自有品牌，以382.58亿元销售金额成为杭州新房销售金额权益榜亚军。据统计，2021年绿城中国在浙江区域销售额、回款额双双突破1000亿元，占据克而瑞《2021年大浙江房企排行榜》的流量榜、权益榜、全口径榜单冠军。
同时，在2022年市场特殊时期绿城顺势而为，绿城在大本营杭州拿下15个项目，土地货值新增超过600亿元，安全性、流动性均有所保证，有效支撑绿色本年度和未来销售规模增长，绿城杭州馆背后故事：深耕杭州28载的匠心追求。
这背后是绿城产品区域力和品牌力的支撑。
如绿城创始人宋卫平先生所说：“房子和生活，就如椟和珠一般。与其说我们是造房子的，不如说我们是推动、引领、服务理想生活的。”服务，是绿城不变的主题。从“品质营造”向“生活营造”的理想实践，正是源于绿城对生活的深刻思索，时时刻刻刷新人们对美好生活的认知。
流程编辑中原区：刘亚
审读：戴士潮
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